Elitär Haus in Wiesbaden Villa
10
270,0 m2
1 650 000€
2024
Beschreibung
• Die Anzahl der Räume - 10
• Die Anzahl der Schlafzimmer - 4
• Die Anzahl der Badezimmer - 3
• Die Anzahl der Böden - 4
• Warmboden
• Wärmeisolierung aller externen Wände
Eine kurze Beschreibung:
Außenwände von Ziegeln, Calcitsandstein gemäß den aktuellen Normen für Schall und thermische Isolierung. Innenwände aus Ziegeln aus Calcitsandstein mit einer Dicke von 20 cm, 17,5 cm und 11,5 cm
Das Dach wird in Form eines flachen Daches hergestellt und mit einem Bitumen -Multilayer -Wasserdicht und einer Wasserabdeckung aus einem Plastikfilm ausgestattet, einschließlich der erforderlichen Dampfbarriere gemäß den Anforderungen der thermischen Berechnung
Alle Fenster- und Türelemente von 5 Kameras, die Marke von Weru Castello-Plus. Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet.
Treppe aus Stahlbetonstruktur und Schritte aus dem Eichenparkett
Heizsystem:
Das Luft-di-dimbende System der neuesten Generation, bestehend aus dem externen und internen Block des Markenmarke-Logaplus-WPLS von Markenmarke. 2-10
Lüftungssystem:
Helios KWL 360 W -Lüftungssystem mit Wärmewiederherstellung für zentrale Versorgung und Abgasbelüftung
Materialien und Finishing:
im Erdgeschoss, Porzellansteinzeug des 120er/20 -beige -Formats, die Produktion Spaniens. In Wohngebieten der oberen und Dachböden, ein natürliches Eichenparkett, die Produktion von Deutschland
Schalen und Wasserhähne: Duravit, Hansgrohe
• Automatisches Bewässerung des Rasenes
• Intercom
• Panoramaverglasung
• Ihr Innenhof (Patio) 350-450M2
• Balkon und zwei Terrassen
• Qualitätsgarantie für 5 Jahre
Sie können im Keller konfigurieren:
• Hammam und Sauna
• Kinozal
• Sporthalle
• Ein Zimmer mit Spielautomaten
Garage € 40.000 + Parkplatz 10.000 €
• Anzahl der Zimmer - 10
• Anzahl der Schlafzimmer - 4
• Anzahl der Badezimmer - 3
• Anzahl der Etagen - 4
• Fußbodenheizung
• Wärmeisolierung aller Außenwände
Kurzbeschreibung:
Die Außenwände bestehen aus Ziegeln aus Calcit-Sandstein, die den aktuellen Normen für Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die tragenden Innenwände bestehen aus Ziegeln aus Calcit-Sandstein mit einer Dicke von 20 cm, 17,5 cm und 11,5 cm.
Das Dach ist als Flachdach ausgeführt und mit einer bituminösen Mehrschicht-Wasserdämmung sowie einer Folien-Wasserdämmung aus Kunststofffolie ausgestattet, einschließlich der notwendigen Dampfsperre gemäß den Anforderungen der Wärmeberechnung.
Alle Fenster- und Türrahmen bestehen aus 5 Kammern, Marke WERU Castello-Plus. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Treppen bestehen aus Stahlbeton und die Stufen sind aus Eichenparkett gefertigt.
Heizsystem:
Luft-Wärmepumpensystem der neuesten Generation, bestehend aus einem Außen- und einem Innenblock der Marke Buderus Typ Logaplus WPLS. 2-10.
Belüftungssystem:
Belüftungssystem Helios KWL 360 W mit Wärmerückgewinnung für zentrale Zu- und Abluftventilation.
Materialien und Ausstattungen:
Im Erdgeschoss Keramikfliesen in der Größe 120x20 in Beige, hergestellt in Spanien. In den Wohnräumen des Ober- und Dachgeschosses Parkett aus naturbelassenem Eichenholz, hergestellt in Deutschland.
Waschbecken und Armaturen: Duravit, Hansgrohe.
• Automatische Rasenbewässerung
• Gegensprechanlage
• Panoramaverglasung
• Eigener Innenhof (Patio) 350-450 m²
• Balkon und zwei Terrassen
• 5 Jahre Qualitätsgarantie
Im Untergeschoss können Sie einrichten:
• Hammam und Sauna
• Kino
• Fitnessraum
• Spielzimmer
Garage 40.000€ + Parkplatz 10.000€
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