Цены на землю в EEC продолжают расти — Бангламунг (Паттайя) +126,5%

4 августа 2025

📈 Цены на землю в EEC продолжают расти — Бангламунг (Паттайя) +126,5%

В I квартале 2025 года индекс цен на неосвоенные земли в Восточном экономическом коридоре (EEC) вырос на 24,9% в годовом выражении. Особенно заметный рост зафиксирован в районе Бангламунг, провинция Чонбури (включает Паттайю): +126,5% — абсолютный рекорд по стране.

📊 Объём иностранных инвестиций в регион достиг 47 млрд батов (+31% по сравнению с прошлым годом). Основные инвесторы — из Японии, Китая и Сингапура. Земля приобретается как под промышленное строительство, так и под жильё для работников.

🏗 Топ-5 районов по росту цен на землю:

Бангламунг, Чонбури: +126,5% — высокий спрос со стороны зарубежных инвесторов, застройщиков кондоминиумов и жилых посёлков.
Сирача, Чонбури: +88,6% — популярна у японцев, активное развитие жилья среднего и бизнес-класса.
Банкхай, Районг: +47,9% — индустриальные и энергетические проекты делают землю дефицитной.
Муанг Чонбури: +33,5% — прирост в сфере коммерческой и малоэтажной жилой застройки.
Плуакденг, Районг: +11,2% — земля под склады, рабочее жильё и фабрики рядом с индустриальными зонами.

🔻 Исключение — провинция Чаченгсао (–13,5%), где застройщики приостановили проекты из-за рыночной неопределённости.

📌 EEC (Восточный экономический коридор) — ключевая зона индустриального роста Таиланда. Включает провинции Чонбури, Районг и Чаченгсао. Государство стимулирует инвестиции в логистику, высокие технологии и энергетику, предлагая налоговые и административные льготы.